Esta propiedad combina amplitud, serenidad y belleza natural con un frente total de 97 metros y una costanera de 38,92 metros frente al arroyo 💧 — un escenario ideal para quienes buscan disfrutar de la vida al aire libre, conectar con la naturaleza 🐦🌞 y aprovechar un entorno con máximo potencial.

🌊 El Arroyo San Francisco, sobre el cual da la chacra, posee conexión con el Río Uruguay, uno de los cursos de agua más importantes del litoral uruguayo, lo que eleva el atractivo paisajístico, recreativo y de disfrute familiar del lugar.

💰 Con un valor de USD 140.000, esta propiedad representa una oportunidad sólida y competitiva en el mercado inmobiliario rural 📈. Su espacio generoso y su frente de agua la hacen ideal para diferentes proyectos, tanto para quienes buscan un lugar de retiro y descanso 🏡, como para quienes visualizan un emprendimiento productivo o recreativo.

🌿 Con su contacto directo al agua, la chacra se presta perfectamente para construir una casa de campo o de descanso, emprender actividades de agricultura o ganadería familiar 🌱, o desarrollar propuestas de turismo rural y ecoturismo 🛶⛺, como cabañas o zonas de camping con vista al arroyo y al campo.

🛣️ Además, el entorno rural ofrece la serenidad típica del campo uruguayo con conexiones accesibles a rutas principales y servicios de Paysandú, manteniendo la paz del campo sin perder accesibilidad. El paisaje junto al agua permite disfrutar de jornadas de pesca, caminatas, paseos y puestas de sol impresionantes 🌄, transformando cada día en una experiencia inolvidable.

📍 Ubicación: Chacra de 2 hectáreas con frente directo sobre el Arroyo San Francisco, situada sobre Saladero Santa María en Paysandú
💰 USD 140.000