🚀 OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN PAYSANDÚ: Doble Renta o Vivienda + Alquiler Mensual
Ubicada en el corazón de la ciudad, sobre calle Montevideo (entre Artigas y Río Negro), presentamos una propiedad versátil diseñada para el inversor inteligente. A pasos de los principales centros de estudio y complejos de salud, esta ubicación garantiza una demanda de alquiler constante durante todo el año.

🏡 Planta Baja: Amplitud y Calidez
Una residencia completa que combina confort y funcionalidad:

Espacios sociales: Living comedor de generosas dimensiones, inundado de luz natural y coronado con una estufa a leña, ideal para el invierno local.

Privacidad: 2 dormitorios amplios y baño completo.

Servicios: Cocina definida, lavadero independiente y entrada lateral directa al patio.

Exterior: Un fondo verde privado, un pulmón difícil de encontrar en zonas tan céntricas.

🏢 Planta Alta: Activo Generando Rentabilidad
La planta alta cuenta con un apartamento independiente actualmente rentado.

Configuración: 3 dormitorios, baño, cocina-comedor y alacena.

Plus: Terraza exclusiva con vista despejada.

Beneficio: Empieza a recuperar tu inversión desde el día 1 con el alquiler vigente.

📈 El Factor Inversión
Por solo USD 140.000, adquieres no solo una casa, sino un esquema de ingresos. La proximidad a centros educativos y de salud posiciona a esta propiedad como un activo de alta liquidez y valorización.

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