GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • RENTA ACTIVA DEL 6% ANUAL 📈🏢✨

Presentamos una propiedad única por sus dimensiones, ubicación céntrica y sólida rentabilidad inmediata en Leandro Gómez y 33 Orientales, una de las zonas con mayor proyección comercial y residencial de la ciudad.

Se trata de una imponente casa de época, de excelente calidad constructiva y rigurosamente mantenida, implantada en un padrón excepcional de 851 m² de terreno con 16 metros de frente.

Detalles de la propiedad:

• 📐 Superficie: 851 m² totales | 512 m² construidos (417 m² de vivienda + 52 m² de depósitos)

• 🏛 Estilo: Gran arquitectura de época en excelente estado de conservación

• 🚪 Distribución versátil: Varios dormitorios de generosas dimensiones, amplio living, comedor principal y 4 baños completos

• 💼 Área profesional/comercial: Receptoría o consultorio con entrada independiente

• 🚗 Entrada vehicular y cocheras

• 🌿 Gran jardín parquizado

• ☀️ Terraza transitable y depósitos

💼 Perfil de Inversión:

• Actualmente alquilada en más de $ 70.000 mensuales

• Rentabilidad anual estimada: 6%

💰 Precio de venta: USD 350.000

Una propiedad versátil, ideal tanto para mantener como inversión con renta asegurada como para proyectos corporativos, institucionales o desarrollo futuro.

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